Иностранный прирост капитала · Налоги Турции
Продажа активов за рубежом при жизни в Турции может иметь важные налоговые и банковские последствия. До продажи акций, бизнеса, недвижимости или инвестиционного портфеля нужно понять роль календаря, резиденции, страны источника и документов.
Запросить частный анализ01
Прирост капитала — это не просто прибыль от продажи. Он зависит от страны актива, вашей налоговой резиденции на дату сделки, даты приобретения, даты продажи, цены покупки, цены продажи, типа актива, налогового соглашения, правил страны источника и правил прежней страны. Сделка до переезда, в переходный период или после начала резиденции в Турции может дать разные результаты.
02
Прежде чем понять, может ли иностранный прирост получить благоприятный режим в Турции, нужно определить, где вы реально являетесь налоговым резидентом на дату продажи. Важны не только ВНЖ, квартира или счет, а реальное место жизни, семья, дом, компании, активы, банки, принятие решений и центр экономических интересов.
03
Турция объявила меру для отдельных новых резидентов, которая может охватывать иностранные доходы и gains. В зависимости от финальных правил, некоторые приросты по иностранным активам могут быть релевантны. Но нужно проверять финальный текст, тип актива, страну актива, резиденцию продавца, дату продажи, соглашение, налог в стране источника и документы.
04
Продажа иностранных акций — частый случай. Это могут быть акции США, Европы, Великобритании, ETF, бумаги в private banking, миноритарные доли или активы на международном брокерском счете. Нужно анализировать страну эмитента, страну брокера или депозитария, резиденцию на дату продажи, соглашения, даты покупки и продажи, банковские доказательства и правила страны источника.
05
Если вы продаете бизнес или доли в частной компании, анализ становится более чувствительным. Нужно проверить, где компания зарегистрирована, где работает, где фактически управляется, где клиенты, основные активы, команда и контракты. Юридически иностранная компания может создавать налоговые вопросы в другой юрисдикции.
06
Приросты по недвижимости часто обрабатываются иначе, чем финансовые gains. Если вы продаете квартиру, виллу, здание или коммерческий объект за пределами Турции, страна расположения недвижимости может сохранять право налогообложения. Даже если вы живете в Турции, эта страна может требовать декларацию и уплату налога.
07
Продажа долей иностранного холдинга требует осторожности. Холдинг может владеть операционными компаниями, недвижимостью, портфелями, семейными долями или правами в разных странах. Налоговый режим может зависеть от страны холдинга, нижележащих активов, соглашений, антиабузных правил, фактического управления, резиденции продавца и календаря сделки.
08
Дата продажи может менять результат. Нужно различать сделку до переезда, в переходный период, после начала турецкой резиденции, договор до отъезда, получение денег после переезда, earn-out или доплату позже. Эти детали влияют на налоги, банковские документы и логику файла резиденции.
09
Если у вас уже есть активы с большой нереализованной прибылью, их нужно определить до смены резиденции. Это могут быть выросшие акции, доли компаний, старая недвижимость, портфели, криптоактивы, семейный холдинг или профессиональные активы. Цель — понять, что уже существует и какая страна может обложить будущую продажу.
10
Прежняя страна может интересоваться вашими gains после выезда, если вы все еще считаетесь ее резидентом, если дом или семья остаются там, если компании управляются оттуда, если значимые активы расположены там или применяются правила exit tax, отчетности или anti-abuse. Эти вопросы нужно закрыть до подписания сделки.
11
Крупная иностранная plus-value может вызвать запросы банка. Могут потребоваться договор продажи, доказательство покупки, подтверждение цены, декларации, подтверждение оплаты налога, документы компании, реестр акционеров, отчеты портфеля, документы недвижимости, источник средств, сертификат резиденции и объяснение структуры капитала.
12
Не продавайте крупный актив без проверки резиденции на дату сделки. Не считайте иностранную plus-value автоматически освобожденной из-за жизни в Турции. Не забывайте, что страна актива может облагать gain. Не игнорируйте банковские доказательства. Не подписывайте и не получайте деньги в плохо документированный переходный период.
13
Bosphoras не заменяет налоговых юристов, нотариусов или бухгалтеров. Его роль — координировать файл и помочь подготовить правильные вопросы до крупной сделки или смены резиденции. Bosphoras может организовать анализ резиденции, карту активов, review скрытых приростов, календарь сделки, координацию с турецкими и международными советниками, подготовку банка, compliance и частный переезд в Турцию.
До подписания сделки или получения средств Bosphoras может организовать частный анализ ваших активов, налоговой резиденции, календаря сделки, соглашений, банка, compliance, происхождения средств и переезда в Турцию.
Запросить частный анализЕсли вы налоговый резидент Турции, мировые доходы и gains могут быть релевантны. Объявленная мера может создать исключение для отдельных иностранных gains новых резидентов.
Потенциально, если финальные правила охватывают foreign-source gains и ваш профиль подходит. Нужно проверить тип актива, дату продажи, страну источника и финальный закон.
Потенциально, но нужно анализировать страну эмитента, депозитария, резиденцию на дату продажи, соглашение и банковские доказательства.
Да. Страна расположения недвижимости может сохранять право налогообложения, даже если вы живете в Турции.
Не обязательно. Сначала нужно анализировать скрытые приросты, календарь, налог страны источника, текущую резиденцию и будущую резиденцию в Турции.
Нет. Bosphoras координирует частный анализ и связывает клиентов с налоговыми специалистами, юристами, банками, бухгалтерами, нотариусами и партнерами по переезду.